Traitement mérule Yonne (89)

Rappel sur la mérule et son mode de vie

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Cancer, lèpre de bâtiment, pourriture sèche, etc. Il suffit de se référer aux différentes appellations de la mérule pour se rendre compte de sa nuisibilité.

Mode de vie

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Le nom scientifique de la mérule est Serpula lacrimans.On la connaît surtout sous son appellation populaire : mérule des maisons.

Ce champignon se nourrit de la cellulose présente dans le bois. Il s’agit donc d’un champignon lignivore (se nourrit de bois).

Ses effets sur le bois sont immédiats : le bois change de couleur et pourrit progressivement avec à terme des risques de rupture.

Cette destruction est causée par le mycélium, masse ouatée que les spores de mérules produisent en s’amassant et en se reproduisant.

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Si le champignon est introduit dans une maison mais que ces conditions ne sont pas réunies, il ne disparaît pas pour autant.

Il devient seulement inoffensif mais il peut se développer dès que les conditions sont de nouveau présentes.

Le champignon voyage dans l’air ou en s’accrochant aux animaux ou aux vêtements.

Ses spores se développent sous forme de masse ouatée qu’on appelle mycélium.

Lorsqu’il a vraiment proliféré, il s’apparente à une « crêpe » de couleur brun rouille entourée de blanc. C’est le stade final de développement appelé carpophore. Les spores libérés proviennent de ce carpophore.

Lieux préférés

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La mérule aime l'obscurité. Elle se développe donc principalement à l’ombre des revêtements de sol, derrière les plinthes ou dans les plafonds. 

Généralement, on ne se rend compte de son infestation que quand elle a produit de gros dégâts dans la charpente, les poutres ou les planchers.

Il tombe alors de la poussière et le champignon a déjà produit de lourds dégâts dans votre bien.

Ce champignon se retrouve surtout dans les départements du Nord-Ouest de France. Il y a notamment 11 départements à risque.

Si vous résidez dans l'un de ces départements, pensez à inspecter ces lieux obscurs pour détecter la présence de ce champignon tant qu'il ne se prolifère pas encore.

Causes d'infestation

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Pour que la mérule démarre et se développe dans une maison, ces conditions sont réunies :

• Un espace non ventilé
• Une humidité de substrat
• Une température ambiante inférieure à 25 °C

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L’Agence nationale de l’habitat (Anah) résume assez bien les conditions favorables au développement de la mérule. Elle parle de « bois humides en milieu chaud et confiné ».

En bref, comment reconnaître la mérule ?

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On a vu que ce champignon se développe dans les zones obscures de la maison. On peut toutefois détecter sa présence grâce aux signes suivants :

• La présence de pourriture sur le bois en forme de cube
• La présence de carpophores présentés sous forme de console
• La présence de petites touffes épaisses de mousse blanchâtre ou cotonneuse. C’est le mycellium.
• La présence d’humidité localisée
• Des boiseries gonflées ou déformées
• La présence d’une fine poussière rouge déposée sur les surfaces

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Dès l’apparition de l’un de ces signaux d’alerte, il convient de réagir rapidement car la mérule se développe assez rapidement.

Quels sont les risques d’une invasion de mérule dans l’Yonne ?

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On sait que la mérule est lignivore. Elle s’attaque donc au bois.

Les risques d’une invasion de ce champignon sont donc principalement :

Des risques d’effondrement de votre bien

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Dévorés progressivement par ce champigon, les charpentes, planchers et poutres changent de couleur, perdent leur résistance et peuvent finir par s’effondrer.

Les champignons peuvent aussi à terme traverser les maçonneries et endommager les joints de briques, de ciment et la peinture.

Des risques d'incendie

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En se proliférant, les filaments cotonneux humides de mérules s’enroulent autour des installations électriques et peuvent créer de la surtension.

Qu’est-ce qu’un traitement anti-mérule ?

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Pour se débarrasser des mérules, vous pouvez appliquer un traitement préventif ou curatif.

Pour prévenir leur apparition, vous pouvez traiter le bois sain avec un produit à toxicité faible ou des sels de bore.

Tout traitement curatif, lui, doit être effectué par un professionnel et doit être précédé d’un diagnostic.

Pourquoi et comment faire un diagnostic mérule dans l’Yonne ?

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En cas de vente ou de location de votre logement, vous devez effectuer un certain nombre de diagnostics obligatoires.

Le diagnostic anti-mérule peut en faire partie notamment dans 11 départements à risque. Heureusement, l’Yonne est assez peu touchée par la mérule, avec entre 1 et 5% des communes touchées.

Même en dehors de ces situations, effectuer un diagnostic régulier est judicieux compte tenu des risques potentiels. 

Pour effectuer le diagnostic mérule, il est obligatoire de faire appel à un diagnostiqueur professionnel formé et assuré.

Ce professionnel inspecte toute la boiserie de l’habitation en vue de détecter des traces du champignon.

En cas de présence effective, il réalise des prélèvements qu’il envoie en laboratoire pour vérification.

Il dresse ensuite un rapport. Si le résultat du diagnostic est positif, il est tenu d’en informer la mairie.

Quand faire appel à une société anti-mérule dans le 89 ?

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Lorsque le diagnostic mérule avant location/vente s’est révélé positif, vous devez faire appel à une société anti-mérule.

Celle-ci devra alors appliquer un traitement curatif. 

Le diagnostic permet, dans un premier temps, de déterminer la cause mais aussi l’ampleur de l’invasion de mérule. Il débouche ensuite sur des propositions de solutions concrètes.

La société établit alors son protocole de traitement sur la base de ces préconisations.

Tout savoir sur le traitement des mérule

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Le traitement des mérules est effectué par une entreprise spécialisée en la matière.

Comment se déroule une intervention anti-mérule dans le 89 ?

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Le traitement anti-mérule se déroule par étapes. Il est important de noter que ces étapes doivent être adaptées selon la situation spécifique de chaque bâtiment.

1ère étape : Les travaux d’assainissement

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On a vu que l’humidité favorise l’apparition de la mérule.

Plusieurs raisons peuvent être à l’origine de cette infiltration d’humidité dans une maison :

• Le défaut de ventilation, d’isolation ou de chauffage
• L’infiltration d’eau de pluie due à des fuites de canalisations, des gouttières déformées ou des tuiles cassées, la maçonnerie détériorée, des défauts d’étanchéité, etc.
• Des infiltrations par le sol 

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Pour remédier à ces situations et supprimer cet excès d’humidité, le traitement devra commencer par des travaux d'assainissement.

2ème étape : les travaux d’assèchement du bâtiment

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Toujours dans l’objectif de faire baisser l’humidité, le bâtiment doit être asséché à travers la mise en place d’une ventilation plus efficace et d’un chauffage permettant la déshumidification des lieux.

L’injection de résine est également une technique couramment utilisée pour supprimer l’humidité dans les murs.

3ème étape : les travaux de réparation des parties endommagés par le champignon

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Une fois le problème d’humidité réglé, vient la réparation de toutes les parties du bien affectées par le champignon.

Ces réparations interviennent au niveau de toutes les parties de la maison contenant du bois mais aussi le sol et les murs.

4ème étape : des traitements fongicides pour détruire la mérule

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Pendant que le professionnel effectue les travaux d'assèchement, il applique un traitement fongicide sur les endroits infectés.

Il s'agit d'un composé chimique injecté ou pulvérisé sur les parties infectées. Ces dernières sont préalablement traitées au chalumeau.

Il existe également un traitement plus naturel et moins nocif pour l’environnement pour détruire la mérule. Il consiste à chauffer le bien à une température élevée (environ 50 degrés) pendant environ 16 heures.

Combien coûte une désinfection de mérule dans l’Yonne ?

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Les coûts d'une désinfection de mérule dans l’Yonne varie en fonction de l'ampleur de la prolifération du champignon, de la surface à traiter, de l'élément touché par l'infestation (poutre ou charpente) et de la prière à traiter.

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En fonction du traitement à effectuer, le prix de l'intervention peut varier entre 80 et 200 euros par mètre carré.

Concrètement :

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• Si la zone à traiter est une pièce entière, prévoyez entre 7 000 et 12 000 euros
• S'il faut agir sur une poutre, comptez environ 5 000 euros
• Si l'intervention du professionnel doit porter sur la charpente, prévoyez un budget allant de 15 000 et 70 000 euros, selon la taille du bien

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S'il s'agit d'un simple traitement préventif, l'opération consistera alors au badigeonnage d'un produit fongicide dans les pièces humides de la maison. Comptez environ 2 euros/m² hors main d'œuvre pour effectuer l'opération.

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Vous retrouverez ces fourchettes de tarifs dans toute l’Yonne, notamment les villes Auxerre, Sens, Joigny, Migennes, Avallon et Villeneuve-sur-Yonne.

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N'hésitez pas à demander des devis auprès d'au moins 3 professionnels. Vous pourrez ainsi choisir en fonction des prix proposés.

Combien de temps dure une intervention contre les mérules ?

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La durée de l'intervention dépend également des pièces ou de l'élément à traiter, de l'ampleur de l'infestation et de la technique utilisée.

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Dans le cas d'un traitement à air chaud par exemple, la pièce est mise en quarantaine pendant 15 à 16 heures.

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Le traitement du champignon dans sa globalité prend généralement plusieurs semaines.

Classement des meilleures sociétés anti-mérule dans l’Yonne

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• Intervention anti-nuisible.
• Rattus
• Soluty
• Cleanolia. 
• Pyrale Du Buis

Comment choisir son entreprise professionnelle anti-mérule dans le 89 ?

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On compte principalement 2 critères à prendre en compte pour choisir un professionnel :

Une certification CTB-A+

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Pour que le traitement soit efficace, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel spécialisé en la matière.

La certification CTB-A+ est un gage supplémentaire d'efficacité. Les professionnels disposant de ce label offrent une garantie de 10 ans sur leur travail.

Ainsi, si la mérule revient dans ce laps de temps, le professionnel s'engage à revenir et ce, sans frais.

Le prix

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On a vu que l'intervention anti mérule coûte un certain prix. Pour être sûr de choisir en connaissances de cause, contactez plusieurs professionnels afin d'obtenir plusieurs devis. Demandez au moins 3 devis afin de bien choisir.

Comment faire de la prévention contre les mérules dans l’Yonne ?

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Comment faire de la prévention contre les mérules dans l’Yonne ?

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Voici nos conseils pour prévenir l'apparition de mérule dans votre habitation.

Bien aérer les pièces d'eau

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On a vu que l'humidité est la meilleure amie de la mérule. Bien aérer les pièces où l'humidité peut s'installer est un moyen de prévenir l'apparition de ce champignon.

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En dehors des pièces d'eau, les caves doivent également être équipées d'aération fonctionnelle.

Vérifier régulièrement l'isolation et réparer rapidement les infiltrations et fuites d'eau 

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Une bonne isolation est indispensable pour réduire les risques de fuite d'eau. Pensez donc à réparer rapidement les éléments de toit ou de plomberie qui laissent l'eau s'infiltrer.

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De même, faites attention car parfois c'est l'isolation même qui crée l'infiltration d'eau.

L'isolation rejette de l'eau. Quand les isolants sont en contact direct avec le bois intégré dans la charpente. L'eau rejetée peut alors l’humidifier. Veillez donc à faire en sorte que l'eau soit rejetée en dehors de la maison et non à l'intérieur, sur le bois de la charpente.

Réduire l'humidité 

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Pour réduire l'humidité dans une maison
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• Remplacer les anciens sanitaires
• Éviter d’entreposer du bois, du papier ou des cartons dans les caves ou toute autre zone susceptible de retenir l'humidité
• Traiter le bois avec un produit classique et non du vernis imperméable qui retient l'eau
• Restaurer la charpente ancienne ou détériorée
• Installer un appareil déshumidificateur en cas de besoin