Traitement mérule Loiret (45)

Rappels sur la mérule et son mode de vie :

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Appelée cancer, mérule pleureuse, pourriture sèche ou encore lèpre de bâtiment, il existe plusieurs appellations pour désigner la mérule de maison.

Mode de vie

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La mérule est un champignon lignivore. En d’autres termes, elle se nourrit essentiellement de bois.

C’est ainsi que lorsqu’elle s’introduit dans une maison, elle s’attaque aux éléments en bois. Résultat : le bois, comme calciné, change de couleur et s’effrite progressivement jusqu’à pourrissement.

A terme, si rien n’est fait contre sa propagation, le bois risque la rupture et le champignon peut se répandre même sur le mobilier en bois.

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Selon les chercheurs, la mérule aurait également besoin de fer et de calcium. C’est ainsi qu’elle peut se répandre sur les autres éléments de la maison comme :

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• Les métaux
• Les briques
• Le plâtre

Lieux préférés

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La mérule aime l’obscurité et l’humidité. Ses lieux d’habitation de prédilection sont donc :

• Derrière les plinthes
• Sous les revêtements
• Les lambris
• Les plaques de plâtre

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Pour cette raison, on soupçonne généralement la présence de ce champignon qu’une fois qu’il a déjà fait des ravages.

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Pour éviter d’en arriver là, seule la prévention peut être salutaire. Pour cela, il faut traiter le bois en l’enduisant d’un produit spécial.

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Les régions situées dans la partie nord et l’ouest de la France sont particulièrement à risque en matière d’apparition de mérule. Le Loiret n’est pas dans les zones les plus à risque mais le risque 0 n’existe pas.

Un diagnostic régulier permet également de détecter le champignon à temps si vous résidez dans le 45.

Les causes d’infestation

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Le champignon est transporté par les vêtements ou à travers les murs.

Il est donc contagieux. Cependant, lorsqu’il ne rencontre pas les conditions d’environnement nécessaires à son développement, il reste caché et se met en latence.

Pour que la mérule se développe, il faut que les conditions suivantes soient réunies :

• Absence de lumière
• Manque d’aération
• Un taux d’humidité d’au moins de 22 %
• Une température de plus de 20°C
• La présence de bois
• La présence de vapeurs d’ammoniac. Cette condition n’est pas indispensable mais elle favorise la propagation du champignon.

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Si ces conditions sont réunies, la mérule se développe et se propage à grande vitesse.

En bref, comment reconnaître la mérule ?

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Comme nous l’avons vu, la mérule vit cachée dans les recoins obscurs d’une maison.

Sa présence est donc difficilement décelable. Quelques signes devraient toutefois vous alerter :

• Une forte odeur de pourriture et de moisissure. Cette odeur n’est pourtant pas toujours perceptible surtout si la maison est dotée de VMC (Ventilation mécanique contrôlée).
  
  
• L’état des boiseries ou des poussières qui tombent. Extérieurement, du bois affecté par la mérule a une couleur brune et il gondole. Cela peut aussi supposer un excès d’humidité ou de l’infiltration d’eau. Or, c’est une condition favorable à l’apparition de la mérule. Seul un diagnostic permettra de le confirmer ou non.

D’autre part, si vous tombez sur une masse duveteuse derrière les plinthes ou sous un revêtement, il y a fort à penser qu’il s’agit de la mérule.

En effet, ce champignon nuisible se présente sous différentes formes selon les conditions dans lesquelles il évolue :

• Des filaments blancs appelés mycélium au début de son apparition
• Un aspect blanc et duveteux dans les endroits obscurs
• Un aspect de « crêpe » de couleur brune et orangée avec une bordure blanche dans les pièces éclairées

Quels sont les risques d'une invasion de mérule dans le Loiret ?

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L’invasion de mérule dans une habitation expose celle-ci à deux risques majeurs :

L’effondrement de la structure de la maison

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La mérule provoque ce qu’on appelle de la pourriture cubique.

Concrètement, lorsque toute la cellulose contenue dans le bois est épuisée, celui-ci se fissure et se morcelle en cubes. Si rien n’est fait rapidement pour contrecarrer la propagation de la pourriture, la structure de la maison peut finir par s’effondrer.

Des problèmes électriques pouvant aller jusqu’à un incendie

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Lorsqu’elle se propage, la mérule peut atteindre les installations électriques et les humidifier. Cela entraîne alors des problèmes d’électricité voire même un incendie.

Qu'est-ce qu'un traitement anti-mérule ?

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Un traitement anti-mérule peut être préventif ou curatif :

Le traitement préventif

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Une telle intervention est nécessaire justement pour prévenir l’apparition de la mérule lorsque les conditions sont réunies.

En effet, si vous résidez dans l’une des 11 régions à risque, il est judicieux d’effectuer un traitement préventif. Cela vous permettra alors d’éviter un traitement curatif.

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Le traitement curatif

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Après un diagnostic mérule positif, un traitement devient alors indispensable dans les plus brefs délais.

Ces deux types de traitement doivent être réalisés par un professionnel certifié et spécialiste du sujet. En effet, essayer de se débarrasser de ce champignon par soi-même est une erreur qui peut à l’inverse encourager sa propagation.

Pourquoi et comment faire un diagnostic mérule dans le Loiret ?

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Effectué par un diagnostiqueur spécialisé, le diagnostic mérule permet de déterminer si l’habitation a été ou non contaminée par le champignon.

Le risque de contamination est particulièrement important dans le Nord de la France et la région du grand Ouest. 11 départements font notamment l’objet d’un arrêté préfectoral.

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Si vous habitez dans l’une de ces régions, effectuer un diagnostic de dépistage de la mérule est nécessaire dès le moindre signe (ce n’est pas le cas du Loiret).

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D’un autre côté, le diagnostic mérule peut aussi être nécessaire en cas de mise en location ou de mise en vente d’un logement.

Celui-ci n’est pas formellement obligatoire au sens de la loi ALUR. Cette dernière soumet seulement le vendeur à une obligation d’information en risque de mérule. 

L’acquéreur d’un bien immobilier peut également exiger du vendeur la réalisation d’un diagnostic mérule.

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Pour la réalisation de ce diagnostic, vous devez faire appel à un diagnostiqueur parasitaire global. Ainsi, vous pourrez détecter la présence de tous les nuisibles dans le logement, y compris la mérule.

Pour identifier la présence de ce champignon, le professionnel inspecte tous les bois de la maison ainsi que les zones cachées. S’il découvre des traces du champignon, il évalue la situation et établit un protocole d’intervention de traitement curatif.

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Les coûts d’une telle intervention dépendent des éléments à analyser, de l’étendue de la prolifération, de la superficie des pièces à inspecter, etc. En moyenne, elle vous coûtera entre 200 et 400 euros.

Quand faire appel à une société anti-mérule dans le 45 ?

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L’intervention d’une société anti-mérule devient indispensable dès lors que le diagnostic est positif. Cette intervention doit d’ailleurs avoir lieu dans les plus brefs délais afin de limiter les risques.

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Ne prenez surtout pas le risque d’intervenir par vous-même en utilisant de l’eau de javel ou de l’ammoniac par exemple. Appréciés par la mérule, ces produits favorisent davantage sa prolifération.

Tout savoir sur le traitement des mérules :

Voici ce que vous devez savoir sur le traitement des mérules :

Comment se déroule une intervention anti-mérule dans le 45 ?

Le traitement curatif anti-mérule se déroule par étapes.

Etape 1 : Assainir la maison

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Tout commence donc par l’élimination des causes éventuelles d’infiltration et de fuite d’eau dans le logement. Cela passe par la réparation de toutes les fuites de canalisation, les maçonneries détériorées, les gouttières déformées, etc.

Etape 2 : Désinfecter les zones touchées

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L’équipe de professionnels nettoie les éléments contaminés par le champignon (les structures en bois et les autres éléments infectés). Si nécessaire, les éléments les plus touchés et endommagés sont retirés.

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Les maçonneries sont grattées et traitées au chalumeau afin d’éliminer toute trace de champignon.

Etape 3 : La destruction des éléments infectés

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Les éléments retirés sont tous brûlés afin d’éviter toute prolifération vers d’autres habitations.

Le traitement par fongicide

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Du fongicide est injecté ou pulvérisé sur toutes les parties infectées du bâtiment. Il s’agit d’un composé chimique qui pourra détruire définitivement les spores de champignon.

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Il existe également une technique curative moins nocive pour l’environnement pour éliminer la mérule.

Il s’agit du traitement à air chaud (ou traitement assécheur). Il consiste à instaurer une forte température jusqu’à 50°C dans la pièce à traiter et de la confiner pendant 15 à 16 heures. Destinée à faire baisser l’humidité, cette méthode permet également de tuer la mérule.

Combien coûte une désinfection de mérule dans le Loiret ?

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Le coût de la désinfection mérule dépend de plusieurs critères :

• L’état d’avancement de la contamination
• Le type d’objet à traiter (bois, charpente, etc.)
• La pièce à traiter (cave, comble ou autre)
• L’étendue du logement, etc.

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En moyenne, l’intervention anti-mérule coûte entre 80 et 200 euros par mètre carré.

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Plus concrètement :

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• Pour une désinfection de poutre : environ 5 000 euros
• Pour une pièce entière : entre 7 000 et 12 000 euros
• Pour une charpente : entre 15 000 et 70 000 euros

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Moins coûteux, le traitement préventif ne coûte que 2 euros/m2.

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Ces tarifs sont estimatifs mais valables sur tout le territoire du département N°45 , notamment à Adon, Auxy, Bonnée ou Boulay-les-Barres.

Combien de temps dure une intervention contre les mérules ?

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La lutte contre les mérules peut nécessiter l’intervention d’autres professionnels pour notamment renforcer l’isolation ou pour réparer remplacer les éléments endommagés. C’est ainsi que l’intervention dans sa globalité peut prendre plus ou moins de temps. 

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D’une manière générale, la durée de l’intervention dépend de :

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• L’ampleur des dégâts
• L’étendue de la surface à traiter
• La technique utilisée
• Etc.

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Dans le cas d’un traitement assécheur, la durée est de 15 à 16 heures par pièce. En moyenne, il faut plusieurs semaines pour se débarrasser définitivement des mérules dans une maison.

Les résultats de ce traitement sont-ils instantanés ?

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Le traitement par fongicide est parfois décrié par certains spécialistes pour ne pas être pleinement efficace. Il ne permettrait que d’éliminer la mérule que de façon superficielle. Il reste donc possible de voir le champignon se proliférer de nouveau si l’environnement s’y prête.

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En revanche, le traitement à air chaud aurait des effets plus immédiats. En effet, bien qu’elle apprécie la chaleur, la mérule ne supporte pas les fortes chaleurs notamment au-delà de 50°C. Une telle température lui est mortelle.

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Quel que soit le procédé utilisé, les résultats ne seront pérennes que si les problèmes d’humidité et d’étanchéité sont corrigés.

Classement des meilleures sociétés anti-mérule dans le Loiret :

Voici une liste de sociétés effectuant du traitement mérule dans le Loiret :

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• Rattus. Contact : 07 53 01 79 54
• Antinuisible. Contact : 07 53 01 79 54
• Cleanolia. Contact via leur site web
• Paraxilo Centre. Contact : 02 48 20 47 89
• Soluty. Contact : 09 70 14 76 44

Comment choisir son entreprise professionnelle anti-mérule dans le 45 ?

Voici comment choisir votre entreprise anti-mérule :

La détention du label CTB-A+

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Certifiant les compétences d’un professionnel en matière de traitement et d’entretien du bois, le label CTB-A+ garantit la qualité du travail fourni. Les professionnels labellisés garantissent leur travail pendant 10 ans.

Ainsi, vous pourrez demander à l’entreprise de revenir si jamais il y a une nouvelle infestation durant ce délai.

Les coûts

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Compte tenu des coûts qu’engendre un traitement anti-mérule, il est important de pouvoir faire un choix basé sur les coûts. Pour ce faire, il faut faire jouer la concurrence. N’hésitez donc pas à demander des devis auprès de différents professionnels (au moins 3).

Comment faire de la prévention contre les mérules dans le Loiret ?

Voici quelques méthodes pour prévenir l’apparition de mérules dans votre habitation dans le Loiret.

Éliminer l’humidité

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Comme l’humidité offre un terreau fertile pour la propagation de la mérule, la première des préventions est donc de la limiter.

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Pour ce faire :

• Réparer tous les éléments susceptibles d’entraîner des infiltrations d’eau
• Assurer l’étanchéité des menuiseries
• Traiter le bois avec un produit dédié
• Installer un appareil déshumidificateur

Améliorer l’aération dans le logement

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Il faut notamment aérer les pièces d’eau. Pensez également à remplacer les sanitaires en mauvais état qui pourraient entraîner des fuites d’eau.

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Les caves doivent être aérées car elles sont particulièrement propices à l’apparition de champignons.

Améliorer l’isolation

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Une bonne isolation permet également de se prémunir contre les infiltrations d’eau. Il faut toutefois s’assurer que les isolants en contact avec le bois ne l’humidifie pas à cause de la condensation. L’eau de condensation doit toujours être rejetée vers l’extérieur.